关于“恶意串通过户房子判例”，我可以通过一个具体的案例来为你解释这一概念及其法律后果。

案例概述

张某某与袁某甲、姚某某之间的房屋买卖合同纠纷案中，张某某先与袁某甲签订了《小院房屋出售协议书》，并支付了部分款项，且实际入住。然而，在未经张某某同意的情况下，袁某甲又与姚某某签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给了姚某某。张某某遂提起诉讼，要求确认袁某甲与姚某某的买卖合同及过户行为无效。

法院判决

二审法院经过审理，认定以下事实：

1. 恶意串通的认定：
   • 袁某甲明知房屋已卖给张某某，仍与姚某某签订买卖合同，具有明显恶意。
   • 姚某某与袁某甲之女是闺蜜，对张某某与袁某甲之间的房屋买卖及诉讼情况应当知晓，但其仍执意购买，不能认定为善意。
   • 姚某某购买房屋时未实地查看，也未向张某某询问，有悖常理。
   • 姚某某无法提供充分证据证明其已支付合理对价。

基于上述事实，法院认定袁某甲和姚某某在房屋买卖过程中均非善意，其行为损害了张某某的合法权益，因此判决袁某甲与姚某某签订的买卖合同无效，并应协助张某某将房屋过户到张某某名下。

法律解释

根据《中华人民共和国民法总则》（现已被《民法典》替代，但原则性规定仍适用）第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”本案正是这一法律规定的典型应用。

结论与建议

1. 结论：在房屋买卖过程中，如果出卖人与第三人恶意串通，损害买受人的合法权益，那么他们之间的买卖合同将被法院认定为无效。

2. 建议：

   • 对于买受人而言，在签订房屋买卖合同前，应充分了解房屋的状况及出卖人的信誉，确保交易的真实性和合法性。
   • 如遇恶意串通导致权益受损，买受人应及时向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
   • 在诉讼过程中，买受人应积极举证，证明出卖人与第三人之间存在恶意串通行为，以及该行为对自己的合法权益造成了损害。

如果你在处理类似的房产纠纷或任何其他法律问题上有疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。