在物业官司中，如果一方输了并面临强制执行，执行过程通常遵循以下步骤：

1. 判决生效：首先，法院的判决书需要生效。一般情况下，判决书在送达后的一定期限内（如15天或30天，具体根据法律规定和判决书内容确定）如果没有上诉或异议，即视为生效。

2. 申请执行：胜诉方需要向法院提交申请执行书，并提供相关证据材料，如判决书、执行依据等。法院在收到申请后，会进行审查，确认无误后立案执行。

3. 执行通知：法院会向被执行人（即输掉官司的一方）发出执行通知书，要求其履行判决书确定的义务，如支付物业费、滞纳金等。执行通知书通常会明确履行的期限和方式。

4. 执行措施：

   • 冻结银行账户：如果被执行人未在规定期限内履行义务，法院有权冻结其银行账户，划拨相应款项以履行判决。
   • 查封财产：法院还可以对被执行人的财产进行查封，包括但不限于房产、车辆等，并通过拍卖、变卖等方式将财产转化为现金以履行判决。
   • 其他执行措施：如冻结工资、公积金等收入，或者要求第三方协助执行，如物业公司协助扣收被执行人的物业费等。

5. 执行完毕：当被执行人履行了全部义务，或者法院通过执行措施获取了足够的款项以履行判决时，执行程序即告完毕。法院会出具执行结案通知书，标志着案件的终结。

在整个执行过程中，被执行人也有权提出异议或申请复议，以维护自己的合法权益。同时，法院也会依法保障被执行人的基本生活费用和合法权益，不会无限制地进行执行。

如果你在执行过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。