抵押权与留置权的主要区别体现在以下几个方面：
设立条件与性质：
- 抵押权：由当事人自由设定，是约定担保物权。它通常不需要转移抵押物的占有，抵押人仍然可以对抵押物进行使用、收益等。例如，甲向银行借款，将自己的房屋抵押给银行，银行就享有该房屋的抵押权。
- 留置权：直接依据法律的规定发生，是法定担保物权。在符合法定条件时，如保管合同、运输合同、加工承揽合同中，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产而产生留置权。例如，维修店为顾客维修汽车，顾客到期不支付维修费用，维修店就对该汽车享有留置权。
标的物的范围：
- 抵押权：标的物可以是动产，也可以是不动产，甚至包括某些权利，如建设用地使用权等。
- 留置权：标的物只能是动产。这是因为留置权以债权人占有债务人的动产为前提，并且在留置期间持续占有该动产。
标的物与债权的关系：
- 抵押权：无特定限制，抵押物与债权之间不需要属于同一法律关系。
- 留置权：标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间留置的才能除外。这意味着留置权通常与特定的合同或法律关系紧密相连。
权利的实现方式：
- 抵押权：在债务履行期届满而抵押权人未受清偿时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
- 留置权：在留置财产后应给予债务人一定的宽限期，宽限期届满后债务人仍未履行债务的，留置权人可以对留置财产进行折价或者拍卖、变卖以优先受偿。留置权人不能当然地实现留置权，而应当先与债务人约定留置财产后的债务履行期间。
消灭的原因：
- 抵押权：不因留置权人对留置财产丧失占有或者接受债务人另行提供担保而消灭。
- 留置权：对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。
法律建议：
- 在涉及抵押权或留置权的法律事务中，建议当事人明确约定相关权利与义务，以避免潜在的纠纷。
- 对于债权人而言，了解并合理运用抵押权和留置权，可以有效保障其债权的实现。
- 对于债务人而言，应遵守合同约定，及时履行债务，以避免因抵押权或留置权的行使而遭受财产损失。
可能的法律后果：
- 若债务人未履行债务，且债权人依法行使了抵押权或留置权，债务人可能面临财产被拍卖、变卖以清偿债务的风险。
- 若债权人未依法行使权利，如未给予债务人合理的宽限期或未通过合法程序实现权利，可能面临法律上的不利后果。
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