您好，针对您提出的“租户违约合同要搬走设备，出租人可以锁门吗”这一问题，我将结合相关法律法规和实际案例，为您进行详细解答。

首先，我们需要明确的是，租赁合同是双方基于平等、自愿原则达成的协议，双方都应按照约定履行各自的义务。当租户违约时，出租人通常应通过合法的途径来解决纠纷，如协商、调解、仲裁或诉讼等，而不能擅自采取锁门等强制手段。这是因为，锁门等行为可能侵犯租户的合法权益，导致不必要的法律纠纷。

然而，在特定情况下，如果合同中有明确约定，在一方违约时另一方有权采取锁门等措施以保护自身权益，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么出租人是可以锁门的。但即便如此，采取锁门等行为也应在合理范围内，不能对租户的合法权益造成过度损害。否则，出租人可能会构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。

为了更具体地说明这一点，我引用一个实际案例：在江苏省高级人民法院的一起房屋租赁合同纠纷再审民事判决书中，出租方因租客违约擅自装修而锁门，后被租客起诉索赔。法院认为，虽然出租方有权解除合同并要求赔偿损失，但锁门行为导致租客无法占有、使用房屋，租赁合同目的不能实现，因此出租方需要部分赔偿租客的损失。

基于以上分析，我建议您在面对租户违约要搬走设备的情况时，首先应与租户进行协商，寻求和解的可能性。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在采取任何行动之前，请务必确保您的行为符合法律法规和合同约定，以避免不必要的法律风险。

总之，不能一概而论地说租赁合同违约就可以锁门。是否可以锁门需要根据具体的合同约定和法律规定来判断。在处理租赁纠纷时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。