要使立房屋所有人的字据具有法律效力，关键在于确保字据内容合法、形式合规，并真实反映双方意愿。具体来说，需注意以下几点：

1. 明确主体信息
   字据中应清晰写明房屋所有人的姓名、身份证号等身份信息，以及房屋的具体地址、产权证号等关键信息，确保主体明确、标的清晰。例如：“甲方（房屋所有人）：张三，身份证号：XXX，房屋地址：XX市XX区XX路XX号，产权证号：XXX”。

2. 写明字据性质与目的
   需在字据中明确说明该字据的性质（如“房屋所有权确认书”“房屋归属协议”等）及目的（如“确认房屋归甲方所有”“明确房屋产权归属”等），避免因表述模糊导致争议。

3. 内容合法合规
   字据内容不得违反法律强制性规定或公序良俗。例如，若房屋涉及共有财产，需经全体共有人同意；若房屋存在抵押、查封等限制，需在字据中明确说明并处理相关权利义务。

4. 双方真实意思表示
   字据需体现双方真实意愿，不得存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。建议双方在签署前充分沟通，确保对字据内容无异议。

5. 形式要件完备

   • 书面形式：字据必须采用书面形式，口头约定无效。
     
   • 签字盖章：双方需在字据上签字（或盖章），并注明签署日期。若涉及公司或组织，需加盖公章。
     
   • 见证或公证：为增强证据效力，可邀请无利害关系的第三人见证，或办理公证手续。

6. 避免歧义与漏洞
   字据条款需具体、明确，避免使用模糊语言。例如，若涉及房屋交付时间、费用承担等细节，应写明具体标准或计算方式。

示例模板（供参考）：

房屋所有权确认书  
甲方（房屋所有人）：张三，身份证号：XXX，联系地址：XXX。  
乙方（确认方）：李四，身份证号：XXX，联系地址：XXX。  

鉴于：  
1. 甲方为位于XX市XX区XX路XX号房屋（产权证号：XXX）的合法所有权人；  
2. 乙方需确认甲方对该房屋的所有权。  

双方达成如下协议：  

## 一、甲方确认对上述房屋享有完全所有权，无任何权属争议；


## 二、乙方认可甲方所有权，不得以任何理由主张权利；


## 三、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。


甲方（签字/盖章）：_________  日期：_________  
乙方（签字/盖章）：_________  日期：_________  

注意事项：

• 若房屋涉及复杂权属（如继承、赠与、离婚分割等），建议结合具体法律程序（如公证、诉讼）处理；
  
• 字据签署后，建议妥善保管原件，并留存复印件或电子版备份；
  
• 若对字据内容或法律效力存疑，可随时向我咨询，我将结合具体案情提供专业建议。