农村宅基地买卖在一般情况下是不合法的，且不受法律保护。以下是对此问题的详细分析：
一、宅基地的权属与流转规定
宅基地权属：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，而非所有权。这种使用权具有人身依附性和特定性，不得随意转让或买卖。
使用权流转限制：
- 宅基地使用权不能单独买卖，但可在本集体经济组织内部成员之间流转，且必须遵循“地随房走”的原则，即宅基地使用权随房屋一并转移。同时，流转必须经过本集体经济组织同意，并办理相关宅基地使用权变更登记手续。
二、农村宅基地买卖不合法的情形及法律后果
不同集体经济组织成员间买卖：
- 如果买卖双方不属于同一集体经济组织，那么这种买卖行为一般是不受法律保护的。因为宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
城镇居民购买农村宅基地：
- 城镇居民购买农村宅基地是被法律明确禁止的。这种行为不仅无效，还可能面临法律后果，如合同无效后的财产返还、折价补偿以及可能的行政处罚等。
未经集体经济组织同意的买卖：
- 即使买卖双方属于同一集体经济组织，如果未经集体经济组织同意擅自转让宅基地房屋，也可能损害集体利益，导致合同无效。
违反“一户一宅”原则的买卖：
- 如果卖方在转让宅基地房屋后仍保留有其他宅基地或住房，违反了“一户一宅”的原则，那么该转让行为可能被视为无效。
法律后果：
- 私自购买宅基地所签订的合同因违反法律的强制性规定而被认定为无效合同。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此所受到的损失。此外，还可能面临行政处罚，如没收违法所得、罚款等。在情节严重的情况下，还可能触犯刑法，面临刑事责任。
三、合法流转途径与建议
合法流转途径：
- 如有宅基地流转需求，应通过合法途径进行流转，如本集体经济组织内部成员之间的流转或政府征收与补偿等。这些途径可以确保行为的合法性和有效性。
建议：
- 鉴于私自购买宅基地的严重后果，建议遵守相关法律法规，不要进行此类交易。在涉及宅基地流转时，务必咨询当地政府部门或专业律师的意见，以确保自身权益得到保障。
总结来看，农村宅基地买卖在一般情况下是不合法的，且不受法律保护。在涉及宅基地流转时，请务必遵守相关法律法规和政策要求，通过合法途径进行流转。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。