结论前置：转账记录可以作为证据之一用于起诉，但仅凭转账记录可能不足以单独证明物业费支付事实及物业的违约行为，需结合其他证据形成完整证据链。以下从法律实务角度分情况说明：

1. 转账记录的法律效力

根据《民事诉讼法》第66条，转账记录属于电子数据证据，可证明资金流向，但需满足以下条件：

• 真实性：需通过银行/第三方支付平台调取完整记录，显示收款方为物业公司或其指定账户；
  
• 关联性：需证明转账目的为支付物业费（如备注“XX小区X年X月物业费”）；
  
• 完整性：需结合其他证据（如催缴通知、沟通记录）证明物业拒绝履行义务。
  

风险提示：若转账记录无明确备注，物业可能主张款项为其他费用（如维修基金、水电费），需进一步举证。

2. 物业拒绝开具收据的违法性

根据《民法典》第944条及《物业管理条例》第41条，物业公司收取物业费后应出具合法票据。拒绝开具收据可能涉及：

• 行政违法：可向当地税务部门举报，要求对物业偷逃税款行为查处；
  
• 民事违约：若因无收据导致业主无法报销或证明缴费事实，物业需承担赔偿责任。
  

实务建议：

• 立即通过书面形式（如EMS）要求物业补开收据，保留送达证据；
  
• 同步向12345市民热线或住建部门投诉物业违规行为。

3. 起诉的证据链构建

仅凭转账记录起诉物业，法院可能因证据不足驳回诉求。需补充以下证据：

• 物业费缴纳通知：证明物业曾要求缴费；
  
• 沟通记录：如微信、短信中物业明确拒绝开票的对话；
  
• 证人证言：其他业主证明物业普遍存在拒开发票行为；
  
• 行政处罚决定书：若税务部门已对物业作出处罚，可作为关键证据。
  

案例参考：某法院曾判决，业主提供转账记录+物业群聊记录（物业称“不开票少交税”）+税务部门处罚决定，最终认定物业违约，判令补开收据并赔偿损失。

4. 诉讼策略选择

根据诉求不同，可选择：

• 要求履行义务：诉请物业补开收据（依据《民法典》第577条）；
  
• 主张损害赔偿：若因无收据导致损失（如无法报销），可要求物业赔偿实际损失；
  
• 行政投诉+民事诉讼并行：通过税务部门查处倒逼物业妥协，同时准备民事诉讼。
  

行动建议：

1. 立即整理所有转账记录、沟通证据；
   
2. 向物业发送《律师函》明确要求限期补开收据；
   
3. 若物业仍拒绝，向法院提起“物业服务合同纠纷”诉讼，同步申请证据保全（如封存物业财务系统数据）。
   

如有进一步证据或具体情节，可随时向我补充说明，我将为您定制诉讼方案。