针对您提到的“别人贷款给我过一下户”的情况，这实际上涉及到了不动产交易中的“带押过户”问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、带押过户的基本概念
“带押过户”是指根据《中华人民共和国民法典》的规定，已经抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
二、带押过户的适用范围
- 地域范围：以深圳市为例（不同地区可能有所不同，需参考当地政策），“带押过户”适用于深圳市范围内（不含深汕合作区）存在抵押登记的不动产。
- 交易类型：主要适用于二手房交易，但其他不动产亦可按照登记方式办理“带押过户”。
- 贷款情况：卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期。
三、带押过户的服务模式
抵押权变更模式：
- 适用场景：抵押状态下的离婚财产分割、夫妻更名、继承、遗赠、一次性全额付款购房等情形，或贷款购买商品房等不动产时选择。
- 办理流程：转让方、受让方和转让方贷款银行共同申请（或根据银行政策，部分情况下银行无需共同申请），提交相关材料，一次性办理不动产转移登记和抵押权变更登记。
顺位抵押模式：
- 适用场景：贷款购买商品房或其他不动产时选择。
- 办理流程：转让方、受让方和双方贷款银行共同申请，提交相关材料，一次性办理不动产转移登记、抵押权变更登记和抵押权首次登记（顺位抵押）。待受让方贷款银行放款将转让方借款还清后，注销原抵押登记。
双预告模式：
- 适用场景：当事人协商一致，选择办理转移预告和抵押权预告后，再办理双预告转本（正式过户和顺位抵押）。
- 办理流程：分为两步，第一步申请办理双预告登记，第二步申请办理预转本登记。涉及转让方、受让方和双方贷款银行共同申请，提交相关材料。
四、带押过户的办理流程
申请“带押过户”：
- 买卖双方达成不动产买卖协议，约定同意“带押过户”内容，签订不动产转让合同。
- 向银行提出“带押过户”申请，根据贷款模式（同行贷款、跨行贷款、买方全款支付）的不同，提交相应的申请材料和协议。
办理登记手续：
- 买卖双方及相关方在不动产登记机构办理“带押过户”登记手续。
贷款发放及结清：
- 根据贷款模式的不同，银行或买方将贷款发放至约定的监管账户，用于结清卖方贷款。
- 卖方贷款银行结清贷款后，解除原抵押权，并将剩余资金转至卖方本人收款账户。
五、注意事项
- 材料真实性：申请人对所提供材料的真实性负责，并对此负相应的法律责任。
- 银行政策：不同银行对“带押过户”的政策可能有所不同，需提前与银行沟通确认。
- 法律风险：在办理“带押过户”过程中，需确保所有协议和合同的合法性和有效性，避免法律风险。
六、建议
- 咨询专业人士：在办理“带押过户”前，建议咨询专业的不动产律师或中介机构，了解当地政策和具体办理流程。
- 谨慎选择贷款模式：根据自身实际情况和贷款条件，谨慎选择同行贷款、跨行贷款或买方全款支付等贷款模式。
- 保留相关证据：在办理过程中，保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。