若被告并非业主却面临诉讼，首先不要慌张，可按照以下步骤冷静应对：
一、明确诉讼事由
仔细研读起诉状：这是了解对方诉求及所依据事实和理由的关键步骤。起诉状中通常会明确列出原告的诉讼请求、事实与理由，以及所依据的法律法规。通过研读起诉状，你可以清晰地知道对方为什么起诉你，以及他们的具体诉求是什么。
分析诉讼合法性：在了解诉讼事由后，需要分析该诉讼是否合法。例如，如果物业起诉你并非基于你作为业主的身份，而是基于你与物业之间的其他合同关系或侵权行为，那么你需要评估这些合同或侵权行为是否真实存在，以及你是否需要承担相应的法律责任。
二、收集相关证据
证明自身行为合法性：收集能够证明你自身行为未违反与物业相关约定或法律法规的材料。这些材料可能包括合同文件、往来沟通记录、现场情况的影像资料等。例如，如果物业起诉你拖欠物业费，但你实际上并未与物业签订物业服务合同，或者你已经按照合同约定支付了物业费，那么这些证据就可以用来证明你的清白。
反驳对方指控：针对对方的指控，收集能够反驳其观点的证据。例如，如果物业起诉你损坏了公共设施，但你可以提供现场照片或视频证明设施损坏并非由你造成，或者你可以提供证人证言证明你在事发时并不在现场，那么这些证据就可以用来反驳对方的指控。
三、制定应对策略
自行答辩：如果你选择自行答辩，那么需要条理清晰地阐述你的观点。针对物业的指控，逐一进行回应，并提供合理合法的解释。在答辩过程中，要保持冷静和理性，避免情绪化或攻击性的言辞。
寻求专业帮助：如果你对法律程序不熟悉或感到无法独自应对诉讼，那么可以考虑寻求专业律师的帮助。律师可以为你提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助你更好地维护自己的合法权益。在选择律师时，要注意选择具有相关经验和专业知识的律师。
四、积极配合诉讼程序
按时参加庭审：在诉讼过程中，要按时参加庭审等相关活动。这是你的义务，也是你维护自己权益的重要途径。在庭审过程中，要如实陈述事实，提供证据，并接受法庭的询问和调查。
遵守法庭纪律：在庭审过程中，要遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人。避免打断对方发言、侮辱或攻击对方当事人等行为。这些行为不仅会影响庭审的顺利进行，还可能对你产生不利的法律后果。
五、尝试沟通调解
评估调解可能性：在诉讼过程中，如果确实存在误解或有可协商解决的空间，那么可以尝试与物业进行沟通调解。调解是一种快速、有效的解决纠纷的方式，可以避免进入复杂的诉讼流程。
达成调解协议：如果双方能够达成调解协议，那么需要签订书面调解协议，并按照协议内容履行各自的义务。调解协议具有法律效力，如果一方不履行协议内容，另一方可以向法院申请强制执行。
最后，需要强调的是，无论面临何种诉讼，都要保持冷静和理性。通过合法合理的途径维护自己的权益，是每个公民应尽的责任和义务。如果你在应对诉讼过程中遇到任何问题或困难，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。