在建设工程招标投标活动中，终止招标、暂停招标、废标以及延期招标是几种常见的特殊情形，下面我将分别为您阐述这些情形的具体内容：

1. 终止招标：

   • 情形：
     • 招标文件编制存在重大瑕疵，可能对投标人的响应产生误导，影响公平竞争。
     • 项目本身发生实质变更，如政策调整、市场行情波动、资金来源改变等，导致原招标项目的实施条件、技术要求或预算发生较大变化。
     • 发生不可抗力情况，如自然灾害、社会安全事件等，使得招标活动难以正常开展。
     • 投标状况不符合法定要求，如有效投标人数量不足等。
     • 出现违法违规行为，如串通投标、泄露保密信息等。
     • 招标人自身原因，如内部调整决策、资金安排变化等。
   • 法律后果：招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

2. 暂停招标：

   • 情形：
     • 招标人为处理异议或配合行政监督部门处理投诉而暂时停止招标项目活动的执行。
   • 法律后果：暂停招标期间，招标人不需要因暂停招标导致投标人可能遭受的损失承担相关法律责任。异议或投诉处理完后，应恢复该招标项目的执行。

3. 废标：

   • 情形（虽然用户未直接询问废标的具体定义，但废标与终止招标、暂停招标等情形紧密相关，且是招标投标活动中的常见概念，故在此一并阐述）：
     • 投标文件未实质性响应招标文件要求。
     • 投标人之间存在串通投标等违法行为。
     • 投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价。
     • 投标文件未按要求密封、签署或盖章等。
   • 法律后果：废标后，招标人应重新组织招标或采取其他合法方式确定中标人。

4. 延期招标：

   • 情形：
     • 因招标文件编制、修改或补充等原因需要延长招标时间。
     • 因不可抗力或其他特殊原因导致招标活动无法按原计划进行。
   • 法律后果：招标人应发布延期招标公告，明确新的招标时间、地点等信息，并通知所有已获取招标文件的潜在投标人。

在建设工程招标投标活动中，遇到上述特殊情形时，招标人应严格按照相关法律法规和招标文件的规定进行处理，确保招标投标活动的公平、公正和合法。如果您在建设工程招标投标活动中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。