因不可抗力导致不能继续履行而解除合同的，是否需要返还已收取的合同款项，需分情况讨论：
定金返还情况：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，因不可抗力导致合同无法履行时，定金应当予以退还。这体现了法律对不可抗力的特殊规定和对合同双方合法权益的保护。
- 如果合同只是部分受到不可抗力影响，对于能够履行的部分，双方仍应继续履行；对于无法履行的部分，对应的定金应予退还。
- 特殊情况：如果不可抗力只是暂时阻碍合同履行，且预期障碍将消除，合同仍有履行的可能，那么定金可暂不退还，待合同履行后再作处理。
其他已收取合同款项的返还：
- 对于除定金外的其他已收取合同款项，是否需要返还同样取决于不可抗力对合同履行的影响程度以及合同的具体约定。
- 如果不可抗力导致合同完全无法履行，且双方均无过错，那么从公平合理的角度出发，收受款项的一方通常应当将款项返还给给付方。
- 如果合同部分无法履行，但其他部分仍可履行，且双方同意继续履行，那么对于无法履行的部分对应的款项，收受方应当予以返还。
- 如果合同中就不可抗力情况下的款项处理有特别约定，且不违反法律法规的强制性规定，应按约定执行。
法律建议：
- 在遇到因不可抗力导致合同不能履行的情况时，双方应首先及时沟通，了解对方的立场和需求。
- 仔细审查合同条款，特别是关于不可抗力和款项处理的约定，以确定各自的权利和义务。
- 如果双方无法就款项返还等问题达成一致，建议寻求法律途径解决，如通过调解、仲裁或诉讼等方式。
总结：
因不可抗力导致不能继续履行而解除合同的，是否需要返还已收取的合同款项，需根据不可抗力对合同履行的影响程度、合同的具体约定以及法律法规的规定来综合判断。在处理此类问题时，建议双方保持沟通，积极寻求解决方案，并在必要时寻求法律帮助。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。