针对您提出的问题，即如何签订合同以明确在租赁期间发生的事故与您无关，以下是我的详细解答：

1. 明确合同目的与双方责任

   • 在签订租赁合同时，首要任务是明确合同的目的，即出租房屋供承租人及其女儿上学使用。
   • 同时，合同中应详细列明双方的责任与义务，特别是关于房屋使用、维护、安全等方面的规定。

2. 加入免责条款

   • 为了明确在租赁期间发生的事故与您无关，您可以在合同中加入免责条款。这些条款应明确指出，在租赁期间，因承租人或其女儿的行为（包括但不限于使用不当、疏忽大意等）导致的一切事故、损失或责任，均由承租人自行承担，与您无关。
   • 免责条款应具体、明确，避免使用模糊或含糊不清的语言，以确保在发生争议时能够作为有效的法律依据。

3. 规定房屋使用与维护要求

   • 合同中应规定承租人对房屋的使用与维护要求，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得进行违法活动、应定期维护房屋设施等。
   • 这些规定有助于减少因承租人不当使用或维护房屋而导致的事故风险。

4. 明确保险责任

   • 如果可能的话，您可以建议承租人购买相关的房屋保险或人身意外伤害保险，以覆盖在租赁期间可能发生的事故风险。
   • 合同中可以明确规定，如果承租人未按照约定购买保险，则因未购买保险而导致的一切损失或责任，均由承租人自行承担。

5. 合同审查与修改

   • 在签订合同前，建议您仔细审查合同条款，确保所有内容均符合您的意愿和法律规定。
   • 如果可能的话，您可以咨询专业的法律人士（如我）对合同进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。

6. 保留证据与记录

   • 在租赁期间，建议您保留与房屋租赁相关的所有证据和记录，包括但不限于合同文本、租金支付凭证、房屋维修记录等。
   • 这些证据和记录在发生争议时可以作为重要的法律依据。

综上所述，通过明确合同目的与双方责任、加入免责条款、规定房屋使用与维护要求、明确保险责任、合同审查与修改以及保留证据与记录等措施，您可以有效地在租赁合同中明确在租赁期间发生的事故与您无关。如果您在签订合同过程中有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。