产权式酒店入股在符合相关法律法规和政策规定的前提下是合法的。以下从不同角度为你详细分析：

合法性依据

1. 从公司法角度：产权式酒店入股本质上可以看作是一种投资行为，如果该酒店以公司形式运营，投资者通过购买股份成为公司股东，这种行为符合《公司法》中关于股东出资和股权转让的相关规定。只要入股过程遵循了公司章程规定的程序，如股东会决议、股权变更登记等，就是合法有效的。
2. 从房地产相关法规角度：产权式酒店涉及房地产的开发、销售和运营。在符合国家和地方关于房地产开发的法律法规，如取得合法的土地使用权、建设规划许可、销售许可等前提下，将酒店产权进行分割并允许投资者入股，是合法的商业运作模式。

可能存在的违法风险及防范

1. 非法集资风险：如果产权式酒店入股过程中，存在以高额回报为诱饵，向不特定对象公开募集资金，且资金用途不明确或未按照约定使用，可能涉嫌非法集资。为防范此类风险，投资者应仔细审查酒店的运营模式、资金用途和回报方式，确保其合法性和合理性。
2. 合同欺诈风险：在入股过程中，如果酒店方提供的合同存在虚假信息、隐瞒重要事实或条款不清晰等情况，可能导致投资者权益受损。投资者在签订入股合同前，应认真阅读合同条款，必要时可寻求专业律师的帮助，对合同进行审查和修改。
3. 产权纠纷风险：产权式酒店的产权分割和登记可能存在不规范的情况，导致投资者在入股后无法获得合法的产权证明或面临产权纠纷。投资者在入股前，应核实酒店的产权状况，确保产权清晰、合法，并要求酒店方提供相关的产权证明文件。

不同情况下的合法性分析

1. 以有限责任公司形式运营的产权式酒店：投资者通过购买公司股份成为股东，享有股东权利和承担股东义务。只要入股过程符合《公司法》和公司章程的规定，就是合法的。例如，公司召开股东会，就投资者入股事宜进行决议，并办理股权变更登记手续。
2. 以合伙企业形式运营的产权式酒店：投资者作为合伙人加入合伙企业，按照合伙协议的约定享有权利和承担义务。在这种情况下，需要遵守《合伙企业法》的相关规定，如合伙协议的签订、合伙人的出资和利润分配等。

法律建议

1. 投资者角度：在决定入股产权式酒店前，要进行充分的调查和了解，包括酒店的运营状况、财务状况、产权情况等。同时，要仔细阅读入股合同和相关文件，如有疑问可咨询专业律师。
2. 酒店方角度：要确保酒店的运营模式和入股程序符合法律法规的要求，避免出现违法违规行为。在签订入股合同和进行相关操作时，要遵循诚实信用原则，保障投资者的合法权益。

如果你在产权式酒店入股方面还有其他疑问，或者遇到了相关的法律问题，可以直接向我咨询。