关于租房上学是否每年都要重新签合同的问题，这主要取决于租赁双方的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我的详细解答：

1. 合同约定的效力：

   • 在租赁关系中，合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确规定了租赁期限，并且该期限涵盖了孩子上学的整个时间段，那么在合同有效期内，双方通常不需要每年重新签订合同。
   • 如果合同中没有明确规定租赁期限，或者租赁期限较短（如一年一签），那么在合同到期后，双方可以根据实际情况选择是否续签合同。

2. 法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
   • 在实际操作中，如果租赁双方希望保持租赁关系的稳定性，避免每年重新签订合同的麻烦，可以在合同中约定较长的租赁期限，并明确双方的权利义务。

3. 实际操作建议：

   • 对于租房上学的家庭来说，为了确保孩子上学的连续性和稳定性，建议在签订租赁合同时尽量约定较长的租赁期限，并明确双方的权利义务。
   • 如果合同即将到期，而双方希望继续保持租赁关系，可以在合同到期前进行协商，续签合同或者签订新的租赁合同。
   • 在签订或续签合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师。

综上所述，租房上学是否每年都要重新签合同，主要取决于租赁双方的具体约定以及相关法律法规的规定。为了确保孩子上学的连续性和稳定性，建议在签订租赁合同时尽量约定较长的租赁期限，并明确双方的权利义务。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。