房贷逾期一年以上起诉的概率是相对较高的，但并非绝对，需视具体情况而定。以下是从不同角度对这一问题的分析：

1. 债权方的权利与决策因素：

   • 债权方（通常是银行或金融机构）拥有通过法律途径追讨逾期债务的权利。
   • 在决定是否起诉时，债权方会综合考虑多方面因素，包括逾期时间、欠款金额、催款效果以及自身的运营策略和法务资源等。
   • 逾期一年多的时长已显著超出正常范围，若欠款金额较大且债权债务关系清晰，同时债权方有足够资源和意愿，那么起诉的可能性会相对较高。

2. 逾期方的应对措施：

   • 对于逾期方而言，应积极与债权方沟通，尝试协商制定合理的还款计划，以降低被起诉的风险。
   • 若收到催款通知或面临起诉威胁，更应重视并及时评估自身财务状况，采取恰当措施应对，如寻求法律援助、与债权方协商延期还款或分期还款等。

3. 法律后果与信用损害：

   • 若因房贷逾期被起诉并败诉，逾期方可能面临财产被查封、拍卖等法律后果，同时个人信用记录也会受到严重损害。
   • 信用损害不仅会影响逾期方未来的贷款申请，还可能对其就业、社交等方面产生负面影响。

4. 特殊情况与例外：

   • 尽管逾期一年以上起诉的概率较高，但并非所有情况下都会发生起诉。例如，若债权方认为起诉成本过高或效果不佳，可能会选择其他方式追讨债务。
   • 此外，若逾期方能够证明自己存在不可抗力因素导致无法按时还款，如重大疾病、自然灾害等，也可能在法律上获得一定的减免或宽限。

综上所述，房贷逾期一年以上起诉的概率是相对较高的，但并非绝对。逾期方应积极与债权方沟通并采取相应措施以降低被起诉的风险。同时，也要认识到逾期可能带来的法律后果和信用损害，并尽早规划还款计划以避免不必要的麻烦。如果你有关于房贷逾期或其他法律问题的咨询，可以直接向我提问。