在房屋漏水问题中，原房东是否需要承担责任，主要取决于漏水的原因以及原房东在交易过程中的行为。以下是从不同角度对这一问题的分析：

1. 房屋本身存在质量问题：

   • 如果房屋在交付时就存在漏水等质量问题，且原房东在交易过程中未如实告知买家，那么根据《民法典》中关于买卖合同的规定，以及消费者权益保护的相关法律，原房东可能需要承担相应的违约责任或赔偿责任。因为买家有权获得符合约定质量标准的房屋，而原房东未能提供这样的房屋。

2. 原房东在交易后对房屋进行了不当改造：

   • 如果原房东在交易后对房屋进行了不当的改造或维修，导致房屋出现漏水问题，那么原房东显然需要承担责任。因为这种改造或维修行为直接导致了房屋质量的下降，进而引发了漏水问题。

3. 房屋老化或自然损耗：

   • 如果房屋漏水是由于老化或自然损耗造成的，且原房东在交易过程中已经如实告知了买家房屋的状况，那么原房东通常不需要承担责任。因为这种情况下，漏水是房屋自然老化的结果，与原房东的行为无关。但买家在购买时应当考虑到房屋的老化情况，并做好相应的维修和保养准备。

4. 租赁关系中的漏水责任：

   • 如果是在租赁关系中发生房屋漏水，且漏水是由于房屋本身的质量问题或原房东的过错造成的，那么原房东（作为出租人）通常需要承担维修责任。根据《民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物符合约定的条件。如果租赁物出现质量问题，出租人应当及时维修。

5. 合同中的特别约定：

   • 如果在房屋买卖合同或租赁合同中，双方对房屋漏水的责任有特别约定，那么应当按照合同中的约定来执行。这种特别约定可能包括对房屋质量的详细描述、对漏水责任的明确划分等。

综上所述，原房东是否需要承担房屋漏水的责任，取决于漏水的原因、原房东在交易过程中的行为以及合同中的特别约定。如果买家或租客遇到房屋漏水问题，建议首先与原房东进行沟通协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。