关于小产权房通过中介签协议的法律效力问题，需要分情况来判断：

1. 本集体经济组织成员间交易：

   • 法律效力：若小产权房交易发生在本集体经济组织成员之间，且交易协议符合法律法规规定（如意思表示真实、不违反公序良俗等），一般认定协议有效。因为同一集体经济组织成员对集体土地权益共享，这种交易未损害集体和他人权益。
   • 法律背景：根据相关法律规定，同一集体经济组织成员之间的房屋流转，在一定程度上是符合农村实际情况的，且未损害集体利益和国家利益，因此协议通常被认定为有效。

2. 卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城镇居民）：

   • 法律效力：将小产权房卖给本集体经济组织以外的人，尤其是城镇居民，协议通常无效。因为小产权房建在集体土地上，其流转受严格限制，城镇居民购买违反土地管理法相关规定，破坏集体土地管理秩序。
   • 法律后果：若协议被认定无效，则双方需根据各自过错承担相应的法律责任，如返还已支付的房款、赔偿因协议无效造成的损失等。

深度分析：

• 从用户的视角出发，若考虑购买小产权房，需充分了解交易对象的身份及房屋性质，避免因协议无效而遭受经济损失。
• 若已签订小产权房买卖协议，且出现纠纷（如交付房屋、房款支付等问题），建议及时咨询专业律师，了解自身权益及可能的法律救济途径。

法律建议：

• 谨慎对待小产权房交易，避免因不了解法律规定而陷入法律风险。
• 若需进行房屋交易，建议选择具有合法产权的房屋，以确保交易的安全性和合法性。
• 若已涉及小产权房交易纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

总之，小产权房通过中介签协议的法律效力需根据交易主体及是否符合法律规定来判断。在涉及小产权房交易时，建议充分了解相关法律规定及风险，谨慎决策。如有任何法律问题，可直接向我咨询。