多收物业费是否属于非法侵占，需结合具体情况判断：

1. 若物业无合法依据多收费用：

   • 非法侵占的可能性：如果物业公司没有合法的收费依据，比如未按照物业服务合同约定的标准收费，或者超出了政府指导价的范围，而擅自提高物业费标准，多收取的费用就可能构成非法侵占。因为这种情况下，物业公司没有权利占有这部分额外的费用，其占有行为缺乏合法基础。
   • 法律后果：业主有权要求物业公司退还多收的物业费，并可能要求物业公司承担因非法侵占行为给业主造成的损失，如利息损失等。如果物业公司拒不退还，业主可以通过向相关部门投诉、提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

2. 若物业有合法依据但存在计算错误等情况：

   • 不属于非法侵占：如果物业公司有合法的收费依据，但在计算物业费时出现了错误，比如计算失误、重复收费等，导致多收了物业费，这种情况下一般不构成非法侵占。因为物业公司的收费行为本身是有合法依据的，只是在实际操作中出现了差错。
   • 处理方式：业主发现多收费用后，应及时与物业公司沟通，要求其核实并退还多收的费用。物业公司应当积极配合，对收费情况进行核查，并及时退还多收的费用。如果物业公司拒绝退还，业主同样可以通过合法途径来维护自己的权益。

3. 关于物业费收费的合法性判断依据：

   • 物业服务合同：物业服务合同是判断物业费收费是否合法的重要依据。合同中应明确约定物业费的标准、收费方式、收费时间等内容。如果物业公司未按照合同约定收费，就可能构成违约行为。
   • 政府指导价：在一些地区，政府会对物业费实行指导价管理。物业公司收费时不得超出政府指导价的范围。如果超出政府指导价收费，就可能构成违法行为。

建议：

• 业主在缴纳物业费时，应仔细核对收费标准、收费金额等信息，确保自己的权益不受侵害。
• 如果发现物业公司多收物业费，应及时与物业公司沟通，要求其退还多收的费用。如果沟通无果，可以向相关部门投诉或提起诉讼来维护自己的合法权益。

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