物业并非不能取消，但在实际操作中需要遵循严格的法律程序和合同约定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 物业取消的法律依据与程序：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主有权依照法定程序共同决定解聘物业服务人，并解除物业服务合同。但这一决定需提前六十日书面通知物业服务人（合同另有约定的除外），并妥善处理因解除合同可能给物业服务人造成的损失。
   • 取消物业的过程需通过业主大会共同决策，并确保“双过半”（即专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意）的原则得到满足。

2. 物业取消后的选择与管理：

   • 取消物业后，业主可以选择聘请新的物业服务公司，通过招标等方式重新选聘其他物业服务企业或管理人，以确保小区管理的连续性和服务质量。
   • 另一种选择是业主自行管理，但需具备相应的管理能力和时间精力，并建立完善的财务管理和服务监督制度。

3. 物业取消的注意事项与建议：

   • 在取消物业前，务必仔细审查与物业公司签订的合同，特别是关于服务期限、终止条件及双方权利义务的条款，确保行为合法合规。
   • 取消物业过程中，应与业主、物业公司及相关部门保持充分沟通，争取理解与支持，减少不必要的纠纷。
   • 取消物业或更换物业公司可能带来的影响需全面评估，确保决策的科学性和合理性。
   • 如遇复杂法律问题或不确定情况，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保决策的准确性和合法性。

4. 物业存在的合理性与必要性：

   • 物业在社区管理和服务中发挥着不可或缺的作用，提供了小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施维修保养等基础服务，这些服务对于保障居民的生活秩序和生活质量至关重要。
   • 物业公司的专业经验和服务价值，以及物业管理行业为大量从业人员提供的就业机会，都使得全面取消物业并不具备现实可行性。

综上所述，虽然业主在一定条件下有权取消现有物业服务或更换物业管理公司，但这一过程需严格遵循法律法规和合同约定，并通过业主大会共同决策。同时，物业的存在具有合理性和必要性，业主在考虑取消物业时应全面评估其可能带来的影响。如有任何法律问题或需要进一步的建议，请直接向我咨询。