核心前提：用户询问的是在拆迁房有房产证的情况下，什么情况下还需要动迁协议。

结论前置：

在拆迁房已有房产证的情况下，通常动迁协议并非必须，但在以下特定情况下，动迁协议可能仍然需要或具有重要作用：

1. 房产证与动迁范围不一致时：

   • 情况说明：如果拆迁范围涉及的是整片区域，而用户的房产证只是该区域中的一部分，或者拆迁范围与房产证所载明的范围存在出入，那么动迁协议将用于明确具体的拆迁范围、补偿方式及标准等细节。
   • 建议：在此情况下，用户应仔细核对动迁协议中的内容，确保与自己的房产证及实际情况相符，如有不符应及时提出异议。

2. 涉及特殊补偿或安置时：

   • 情况说明：在某些拆迁项目中，可能存在针对特定情况（如困难家庭、特殊历史背景等）的特殊补偿或安置政策。这些政策通常不会直接体现在房产证上，而是需要通过动迁协议来明确。
   • 建议：用户应了解拆迁项目的具体政策，特别是与自己情况相关的特殊补偿或安置政策，并在动迁协议中仔细查看相关条款。

3. 解决争议或纠纷时：

   • 情况说明：在拆迁过程中，可能会出现关于拆迁范围、补偿标准等方面的争议或纠纷。此时，动迁协议将作为解决争议或纠纷的重要依据。
   • 建议：用户应妥善保管动迁协议，并在出现争议或纠纷时及时提供给相关部门或机构作为证据。

4. 办理后续手续时：

   • 情况说明：在拆迁完成后，用户可能需要办理一系列后续手续，如产权注销、新房产证办理等。这些手续通常需要提供动迁协议作为证明文件。
   • 建议：用户应在拆迁完成后及时办理相关后续手续，并确保提供完整的证明文件，包括动迁协议。

综上所述，虽然拆迁房已有房产证，但在上述特定情况下，动迁协议仍然具有重要作用。用户应仔细了解拆迁项目的具体情况和政策要求，并在必要时妥善保管和使用动迁协议。如有任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询。