针对您提出的“消防维保证被占用怎么处理”这一问题，虽然表述上可能存在一些小误解（我猜您实际想问的是“消防通道被占用怎么处理”），但我会基于消防通道被占用的常见情况来为您提供详细解答。

消防通道是火灾等紧急情况下人员疏散和消防救援的重要通道，其畅通无阻对于保障公共安全至关重要。当发现消防通道被占用时，可以采取以下措施进行处理：

1. 及时通知：

   • 如果您是小区居民或发现者，可以首先尝试通过小区内的公告、微信群、物业电话等方式通知占用消防通道的车辆或物品所有者，要求其立即移除。
   • 对于无法直接联系到所有者的情况，可以拨打110、122等热线电话，向相关部门提供具体点位信息，由他们进行通知和处理。

2. 记录证据：

   • 在通知过程中，建议保留相关证据，如照片、视频等，以备后续需要。这些证据可以用于证明消防通道被占用的事实，以及通知所有者的过程。

3. 等待处理：

   • 相关部门在接到通知后，会进行现场核查，并根据情况采取相应措施。对于拒不驶离或无法立即驶离的车辆，可能会进行处罚或清拖。
   • 同时，相关部门也会加强巡查检查，防止类似情况再次发生。

4. 加强宣传与教育：

   • 除了及时处理占用消防通道的行为外，还应加强宣传与教育，提高居民对消防通道重要性的认识。
   • 可以通过标语、宣传栏、微信群等多种方式进行宣传，使居民了解占用消防通道的危害性和法律责任。

5. 建立长效机制：

   • 为了从根本上解决消防通道被占用的问题，需要建立长效机制。
   • 例如，可以明确管理责任，由物业服务企业或村（居）委员会负责日常消防监督检查和宣传教育；划定消防通道标线，设置明显的禁止停车标志；加强联合处置，对拒不整改的行为进行处罚或移交相关部门处理等。

总之，处理消防通道被占用的问题需要多方面的努力和配合。作为居民或发现者，我们应该及时通知相关部门并保留证据；作为管理部门或物业服务企业，应该加强巡查检查和宣传教育；作为政府相关部门，应该建立长效机制并加强执法力度。只有这样，才能确保消防通道的畅通无阻，保障公共安全。