有两种定金是什么意思-郭美娜律师|法行宝
2025-08-18 合同纠纷

在我国法律中,定金根据性质或功能的不同,主要分为以下几种,下面我将为你详细解释每种定金的含义及法律规定:

  1. 立约定金(订约定金)

    • 含义:立约定金是指为保证正式订立合同而交付的定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
    • 举例:比如甲和乙就购买房屋进行初步协商,为确保后续签订正式合同,乙要求甲支付定金。若甲反悔不签合同,定金不予退还;若乙反悔,则需双倍返还定金。
  2. 成约定金

    • 含义:成约定金是以定金的交付作为合同成立的要件。即合同在交付定金后才成立,若不交付定金,则合同不能成立;但若未交付定金但主合同已履行或主要部分已履行,不影响合同成立或生效。
    • 举例:甲公司与乙公司约定采购设备,并规定支付定金后合同成立。若甲公司未支付定金但乙公司已生产并交付设备,且甲公司接收,则合同依然成立并生效。
  3. 证约定金

    • 含义:证约定金是为证明合同的成立而交付的定金,其作用是证明合同关系已经存在。定金的交付本身可以作为合同已经成立的证据。
    • 特点:与其他定金不同,证约定金本身不具有担保合同履行之功能。
    • 举例:在口头合同中,为证明合同存在,一方交付定金。当双方就合同是否成立产生争议时,定金交付凭证可作为合同成立的证据。
  4. 违约定金

    • 含义:违约定金是指以定金作为违约的赔偿方式。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    • 法律依据:《民法典》第五百八十七条明确规定了违约定金的法律效力。
    • 举例:甲与乙签订货物买卖合同并支付定金。若甲不按合同约定接收货物或支付货款,定金不予退还;若乙不按合同约定交付货物,则需双倍返还定金。
  5. 解约定金

    • 含义:解约定金是指当事人为保留单方解除主合同的权利而交付的定金。交付定金的一方可以丧失定金为代价解除主合同;收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除主合同。
    • 注意事项:设立解约定金必须在合同中明确规定,否则只能解释为违约定金。
    • 举例:甲与乙签订租赁合同并支付解约定金。租赁期间,甲若不想继续租赁可放弃定金解除合同;乙若不想出租则可双倍返还定金解除合同。

定金的一般规定

  • 定金应当以书面形式约定。
  • 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
  • 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

在实际应用中,定金类型的选择应根据具体情况和合同目的来确定,并确保其符合法律法规的规定。如果你在合同纠纷中遇到定金相关的问题,或者有任何其他法律疑问,都可以直接向我咨询,我会为你提供专业的法律解答。