在买房签合同时，要求写上“无论何种原因，贷款审批不通过，不算违约”这一条款，从法律角度来看，是具有一定合理性和可行性的，但具体能否实现以及实现后的效果，还需结合合同的具体内容和法律规定来分析。

1. 从合同自由原则出发：

   • 合同是双方意思表示一致的产物，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方就有权在合同中约定各自的权利和义务。因此，在买房合同中约定“无论何种原因，贷款审批不通过，不算违约”这一条款，从合同自由原则的角度来看，是双方可以协商并约定的内容。

2. 从贷款审批不通过的风险承担来看：

   • 贷款审批不通过可能由多种原因导致，如购房者信用记录不良、收入不稳定、贷款政策变化等。这些原因中，有些是购房者可以控制的，有些则是购房者无法控制的。如果合同中明确约定了“无论何种原因，贷款审批不通过，不算违约”，那么购房者在贷款审批不通过的情况下，就不需要承担违约责任，这有助于减轻购房者的风险。

3. 从合同条款的合法性和有效性来看：

   • 虽然合同双方有权在合同中约定各自的权利和义务，但约定的内容必须合法、有效。如果合同中的条款违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该条款就是无效的。因此，在约定“无论何种原因，贷款审批不通过，不算违约”这一条款时，需要确保该条款不违反相关法律规定，否则可能面临被认定为无效的风险。

4. 从实际操作的角度来看：

   • 在实际操作中，开发商或卖家可能不愿意接受这样的条款，因为这增加了他们的风险。如果购房者因为贷款审批不通过而无法履行合同，开发商或卖家可能需要重新寻找买家，这可能会给他们带来损失。因此，在协商这一条款时，购房者可能需要做出一定的让步或提供其他保障措施，以增加开发商或卖家接受这一条款的可能性。

法律建议：

• 在买房签合同时，如果购房者希望约定“无论何种原因，贷款审批不通过，不算违约”这一条款，建议先与开发商或卖家进行充分沟通，了解他们的态度和意见。
• 如果开发商或卖家同意这一条款，建议在合同中明确约定该条款的具体内容和适用范围，以避免后续产生纠纷。
• 如果开发商或卖家不同意这一条款，购房者可以考虑其他保障措施，如提供担保人、增加定金金额等，以增加自己的信用度和履约能力。
• 在任何情况下，购房者都应该仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的内容。如果有任何疑问或不确定的地方，建议及时向我咨询，以避免后续产生不必要的法律风险。