面对开发商因拖欠房款而提起的诉讼，同时您又认为房子存在问题，这确实是一个比较复杂的情况。不过，别担心，我会一步步帮您分析并给出建议。

首先，保持冷静并积极应对诉讼：

• 当您收到法院的诉讼文书时，务必及时签收，并仔细阅读其中的内容，包括应诉通知、举证通知等。
• 深度理解开发商的诉讼请求及其依据的事实和理由，这样您才能有针对性地准备自己的答辩。

接下来，收集并整理相关证据：

• 关于房款拖欠：如果您确实存在拖欠房款的情况，但希望与开发商协商解决，可以收集已支付房款的收据、与开发商的沟通记录等，以证明您并非恶意拖欠，而是有合理的还款意愿和计划。
• 关于房屋质量问题：如果您认为房子存在问题，导致您有权拒绝或减少付款，那么您需要收集房屋质量问题的相关证据，如照片、维修记录、与开发商的沟通资料等。这些证据将在诉讼中起到关键作用，帮助您证明自己的观点。

然后，准备并提交答辩状：

• 在规定的时间内，根据您收集的证据和事实，撰写并提交答辩状。在答辩状中，要清晰、明确地表达您的观点和主张，包括您对房款拖欠和房屋质量问题的看法。

同时，按时参加庭审：

• 庭审是解决纠纷的重要环节，您必须准时出席，并严格遵守法庭的规则和规定。
• 在庭审中，用简洁明了且准确无误的方式表述出自己的观点和主张，同时尊重对方和法庭。

最后，考虑与开发商协商解决：

• 即使您被起诉，仍然可以尝试与开发商进行协商，寻找双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出制定还款计划，同时要求开发商解决房屋质量问题。
• 如果协商成功，双方可以签订和解协议，并尽力使开发商撤回起诉。但请注意，和解协议中的条款必须是符合法律规定并且具备实际可操作性的。

总之，面对这种情况，您需要保持冷静、积极应对，并收集相关证据来支持自己的观点。同时，也要考虑与开发商协商解决的可能性，以寻求最合理的解决方案。希望这些建议能对您有所帮助！