关于空置房是否需要交物业费以及《民法典》的相关规定，这是一个涉及业主权益和物业服务合同履行的重要问题。下面，我将为您详细解答。

首先，从法律层面来看，《民法典》第九百三十九条规定，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，一旦业主与物业服务人签订了物业服务合同，就应当按照合同约定履行义务，包括支付物业费。

进一步地，《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定强调了物业服务的公共性和整体性，即物业服务是针对整个小区的共有部分进行的，如公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等，这些服务不会因个别房屋的空置而减少工作量或降低服务质量。

因此，从法律层面来看，即使房屋处于空置状态，业主也应按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。这是因为物业服务的对象是全体业主的共有部分，而非单个住户。即使房屋空置，小区绿化、电梯维护、消防巡查等成本并不会降低。如果允许空置房不交费，那么新房的物业费必定难以收齐，最终会导致物业服务质量下降，损害全体业主的利益。

然而，在实际操作中，部分地区为了减轻空置房屋业主的负担，出台了相关政策，允许这类业主少交一定比例的物业费。减免幅度通常在10%-50%不等，具体比例由当地政策决定。例如，山东规定普通住宅交付后空置6个月以上的，前期物业公共服务费应当减收，且收取的费用最高不得超过60%；深圳则规定，物业依法空置并已向物业服务企业书面告知的，物业服务费按收费标准的70%交纳。

要享受物业费减免，业主通常需要提前向物业公司提交书面申请，并提供房屋空置的相关证明材料。经物业公司核实后，从申请的次月起开始按减免后的标准缴纳物业费。但需要注意的是，这种减免并非法律强制规定，而是地方政策的一种体现。因此，业主在具体操作时应参照当地的相关法规和政策来确定。

综上所述，空置房屋的物业费缴纳问题需综合考虑法律规定和地方政策。业主应了解自己的权利和义务，并根据实际情况采取相应的行动。如果对此有疑问或需要更详细的信息，建议咨询当地的物业管理部门或专业律师，以确保自己的权益得到妥善保障。