针对您欠对方房租5473元未还的情况，以下是我的分析和建议：

1. 法律责任与后果：

   • 欠付房租属于违约行为，根据《民法典》中关于租赁合同的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未支付，出租人有权要求承租人支付租金，并可能要求承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
   • 若长期拖欠且拒不支付，出租人可能会采取法律手段，如向法院提起诉讼，要求您支付租金及可能产生的利息、违约金等。在极端情况下，若法院判决后您仍不履行，可能会面临强制执行措施，如冻结银行账户、查封财产等。

2. 解决建议：

   • 主动沟通：首先，建议您主动与出租人沟通，说明目前的经济状况或困难，尝试协商一个双方都能接受的还款计划。这有助于缓解紧张关系，并可能避免法律纠纷。
   • 制定还款计划：根据您的经济能力，制定一个切实可行的还款计划，并严格按照计划执行。这可以向出租人展示您的诚意和还款能力。
   • 寻求法律帮助：若与出租人的沟通无果，或您对法律程序不熟悉，建议及时咨询专业律师（如我），了解您的法律权益和可能的解决方案。律师可以协助您与出租人进行谈判，或代表您处理法律纠纷。
   • 避免逃避：切勿逃避或忽视这个问题，因为这只会使情况变得更糟。积极面对并寻求解决方案是最佳选择。

3. 注意事项：

   • 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免情绪化的行为或言论。
   • 保留好所有与租赁合同、租金支付相关的证据和文件，以备不时之需。
   • 若涉及法律诉讼，务必遵守法院的判决和执行程序，以免面临更严重的法律后果。

总之，欠付房租是一个需要认真对待的问题。建议您主动与出租人沟通，制定还款计划，并在必要时寻求专业律师的帮助。如果您有任何法律问题或需要进一步的建议，请随时向我咨询。