房屋抵押贷逾期一年后能否转贷，取决于多个因素，包括逾期情况、贷款机构政策以及个人整体信用状况，但一般情况下较为困难。

一. 逾期情况的影响

1. 信用记录受损：根据一般信贷政策，逾期还款会在个人信用记录中留下不良记录。逾期一年后，这一记录仍然存在，可能会被视为较高的信用风险，从而影响转贷的批准。

2. 贷款机构态度：贷款机构在审批贷款时，通常会查看申请人的信用记录。逾期记录较多的借款人，其还款能力和意愿可能会受到质疑，从而增加转贷的难度。

二. 贷款机构政策

1. 政策差异：不同的贷款机构对于逾期记录的政策可能有所不同。一些机构可能对逾期记录有更为严格的要求，直接拒绝有逾期记录的转贷申请；而另一些机构可能相对宽松，会综合考虑其他因素来做出决策。

2. 沟通与协商：即使存在逾期记录，借款人仍可以尝试与贷款机构进行沟通，说明逾期原因及还款计划，争取获得转贷的机会。但这一过程可能较为复杂，需要借款人提供充分的证明材料。

三. 个人整体信用状况

1. 其他信用表现：除了逾期记录外，贷款机构还会综合考虑申请人的整体信用状况。这包括但不限于申请人的收入情况、工作稳定性、其他贷款或信用卡的还款情况等。如果借款人在其他方面表现出良好的信用状况，可能会增加转贷的成功率。

2. 信用修复：借款人可以通过积极主动地进行信用修复来提高自己的信用评级。例如，按时还款、减少债务负担、主动与债权人沟通等。一旦个人信用恢复初见成效，借款人可以再次尝试申请转贷。

总结：

• 逾期一年后转贷较为困难，但并非完全不可能。
• 借款人需要充分了解自己的信用状况，并咨询多家贷款机构以获取更准确的信息。
• 通过改善信用状况和积极沟通，借款人可以增加转贷的成功率。

我建议：

• 借款人应首先还清逾期款项，并努力改善自己的信用记录。
• 在申请转贷前，充分了解贷款机构的政策和要求，准备充分的证明材料。
• 与贷款机构进行积极沟通，说明逾期原因及还款计划，争取获得转贷的机会。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。