针对您提出的“非法吸收公众存款罪的资金投入房地产项目怎么返还”的问题，以下是一个详细且清晰的解答：

在非法吸收公众存款罪的案件中，若资金被投入到了房地产项目，返还流程和原则与其他类型的非法吸收公众存款案件基本一致，但具体操作可能会因房地产项目的特殊性和复杂性而有所调整。以下是返还资金的一般步骤和原则：

1. 侦查阶段：

   • 侦查机关（通常是公安机关）会对涉案财物进行查封、扣押、冻结，这包括投入房地产项目的资金、相关房产、土地使用权等资产。这一步骤的目的是防止资金被进一步转移或挥霍，确保后续能够用于返还给集资参与人。

2. 审判阶段：

   • 法院在审理案件时，会根据集资参与人的集资额比例来确定返还数额，遵循比例返还原则。
   • 法院会在判决中明确责令犯罪分子退赔被害人的损失，退赔范围一般以所吸收的资金金额为限。
   • 如果部分集资款被用于房地产项目的正常生产经营活动，且犯罪分子能够及时清退这部分资金，法院在量刑时可能会考虑从轻处罚。

3. 执行阶段：

   • 诉讼终结后，若查封、扣押、冻结的涉案财物（包括房地产项目中的资产）足以清偿全部损失，则会按照集资参与人的集资额比例进行返还。
   • 若这些财物不足以清偿全部损失，法院会依法对犯罪嫌疑人、被告人的其他合法财产进行处置，以继续履行退赔义务。此时，可能会涉及对房地产项目的拍卖、变卖等程序，所得款项用于返还给集资参与人。
   • 如果犯罪分子有可供执行的财产，法院会启动强制执行程序，确保退赔义务得到履行。

4. 集资参与人的配合：

   • 集资参与人应积极配合司法机关的调查，提供相关证据材料，如集资合同、转账记录等，以帮助司法机关准确认定集资额和返还数额。
   • 集资参与人还应关注案件进展，及时了解返还情况，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。

5. 特殊情况处理：

   • 对于房地产项目中的特殊资产，如在建工程、土地使用权等，其处置和返还可能会涉及更复杂的法律程序和评估工作。司法机关会依法进行处置，并确保返还过程的公平、公正和透明。

综上所述，非法吸收公众存款罪中投入房地产项目的资金返还流程遵循一般原则，但具体操作可能因项目特殊性和复杂性而有所调整。集资参与人应积极配合司法机关，确保自己的权益得到最大程度保障。