在离婚协议中，若双方希望将共同拥有的房产留给孩子，需要细致且严谨地书写相关条款，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。以下是一个详细的指南，帮助您撰写这样的离婚协议：

一、明确双方信息

在协议的开头部分，应清晰列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等基本信息。这是协议的基础，也是法律文件的基本要求，确保双方身份准确无误。

二、表达离婚意愿与协议前提

在协议中，应明确表达夫妻双方自愿离婚的意思，并强调这是双方真实、一致的意愿。这是协议生效的前提条件，也是后续条款的基础。

三、房产信息详细描述

接下来，需要详细描述房产的相关信息，包括：

• 房产地址：应精确到门牌号。
• 房产证编号：确保房产的合法性和唯一性。
• 房屋面积、户型、性质：如商品房、经济适用房等，有助于明确房产的具体情况。
• 当前价值或评估价值（如有）：为后续过户或财产分割提供参考。

四、房产归属约定

在协议中，应明确写明该房产归孩子所有，并提及孩子的姓名（若已办理身份证，则包括身份证号码）。双方需明确表示认可这一处置方式，无异议。此部分应特别强调双方的自愿性和无欺诈、胁迫等违法情形，以确保协议的合法性。

五、过户事宜安排

为确保房产能够顺利过户到孩子名下，协议中应约定以下事宜：

• 过户时间：如在离婚手续办理完毕后的具体时间内完成过户。
• 费用承担：一般过户费用可约定由夫妻双方共同承担或一方承担，需明确具体责任方。
• 过户前的居住与使用权限：明确在孩子未成年期间，房屋由监护人代为管理和使用，但不得擅自处分该房屋。

六、特殊情况处理

考虑到可能出现的不可抗力或其他法定事由，协议中应约定如因这些原因导致房产无法过户至子女名下的处理方式。例如，可以约定在无法过户的情况下，房产由双方共同保管或由一方代为保管，直至孩子具备过户条件。

七、违约责任与法律效力

为保障协议的履行，应约定若一方不配合办理过户等相关手续应承担的违约责任，如支付违约金等。同时，明确协议的法律效力，即自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

八、其他条款与协议完整性

协议中还可包含协议生效时间、份数等常规条款，并确保协议内容的完整性和一致性。此外，应明确指出本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

示例条款

以下是一个关于房产归孩子所有的示例条款，供您参考：

“双方同意将位于[具体地址]、房产证号为[具体编号]的房屋归子女[孩子姓名]所有。双方应在离婚手续办理完毕后的[X]个工作日内，配合子女办理该房屋的产权过户手续，过户费用由[具体责任方]承担。在孩子未成年期间，房屋由[监护人姓名]代为管理和使用，但不得擅自处分该房屋。若一方不履行本协议约定，应承担相应违约责任，如赔偿对方损失等。”

总结与建议

在撰写离婚协议时，特别是涉及房产归孩子所有的情况，务必谨慎对待每一个细节。建议在实际操作前咨询专业律师，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。同时，双方应保持沟通，尊重彼此权益，以达成公平、合理的协议。