被中介骗签低价购房合同，其效力需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 若构成欺诈，合同可撤销：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 构成欺诈的条件：中介故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使购房者作出错误意思表示而签订合同。例如，中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，或者虚构房屋价格信息，诱使购房者签订低价购房合同，这就可能构成欺诈。
   • 法律后果：在合同被撤销前，合同是有效的；一旦被撤销，合同自始没有法律约束力。购房者有权要求中介返还因合同取得的财产，不能返还的，折价补偿，并有权要求中介赔偿因此遭受的损失。

2. 若不构成欺诈，合同有效：

   • 如果购房者无法提供充分证据证明中介的欺诈故意和行为，或者无法证明其误解与中介行为的因果关系，法院可能不认定欺诈成立，此时合同仍有效。购房者需要按照合同约定履行义务，否则可能构成违约，需要承担违约责任。

3. 购房者应如何保护自己的权益：

   • 保留证据：购房者应及时收集并保存所有与购房过程相关的证据，如中介的虚假陈述、隐瞒事实的聊天记录、录音等，以备在需要时证明中介的欺诈行为。
   • 法律咨询：购房者应尽快咨询专业律师（如我），了解自身权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况为购房者提供法律建议，并帮助购房者制定维权策略。
   • 行使撤销权：若购房者能证明中介存在欺诈行为，应在法定期限内（一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年内）依法向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。

总结：被中介骗签低价购房合同的效力需根据具体情况判断。若构成欺诈，购房者有权请求撤销合同并要求中介赔偿损失；若不构成欺诈，合同则有效，购房者需要按照合同约定履行义务。购房者在面对此类情况时，应保持冷静和理性，及时采取措施保护自己的权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。