被中介返佣诱骗签的购房合同是无效的。我国相关法律明确规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2. 合同无效的情形：

   • 在签订合同时，如果中介采用欺诈手段，如返佣诱骗，使得购房者在不明真相或被迫的情况下签订了合同，那么这份合同就失去了其合法性和有效性。
   • 受欺诈的一方有权根据法律规定，向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同。

3. 合同无效后的处理：

   • 一旦合同被撤销，该合同便自始不具有法律约束力，即视为无效合同。
   • 购房者因合同无效而遭受的损失，有权要求中介或相关责任方进行赔偿。

4. 诉讼时效的适用：

   • 确认合同无效的请求权不适用诉讼时效的规定。这意味着，无论何时发现合同存在无效情形，购房者都有权向人民法院或者仲裁机构申请确认合同无效。

综上所述，被中介返佣诱骗签的购房合同是无效的，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，并有权要求相关责任方进行赔偿。如果你在此类合同纠纷中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。