在离婚协议中，若您希望将房产留给孩子，需要确保协议内容详尽、明确且合法。以下是一个基于您提供信息以及相关法律法规整合后的详细指南，帮助您正确撰写相关条款：

一、明确双方信息

• 在协议开头，详细列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式和联系地址，确保协议主体的准确性。

二、详细描述房产信息

• 包括房产的具体地址（需精确到门牌号）、房屋产权证号、房屋面积以及房屋性质（例如商品房、房改房等），以便准确识别和后续处理。

三、表达赠与意愿

• 清晰表述夫妻双方一致同意将该房产不可撤销地赠与孩子的意愿。此条款应强调此赠与是基于对孩子的关爱和未来生活的保障。

四、说明过户事宜

• 时间节点：明确办理房屋过户手续的时间，通常应在离婚协议生效或离婚手续办理完毕后的合理期限内完成。
• 责任分配：指定由哪一方或双方共同负责办理过户手续，并明确相关税费和其他费用的承担方式，确保过户过程的顺利进行。
• 特殊情况处理：若存在暂时无法过户的情况，需详细说明原因及后续过户的具体安排。

五、约定房屋使用与管理

• 在过户前或孩子未成年期间，明确房屋由谁居住、使用和管理，并规定居住方应合理使用和维护房屋的义务。
• 若居住方因不当行为导致房屋受损，应明确其修复或赔偿责任。

六、违约责任

• 若一方不履行协议约定的义务，如未按时办理过户手续或擅自处置房屋，应承担明确的违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方及孩子造成的损失。

七、协议的生效与执行

• 明确协议自双方签字盖章并经婚姻登记机关批准（如需要）之日起生效，对双方均具有法律约束力。
• 强调双方应诚信履行协议约定的各项义务，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

示例条款

以下是一个基于上述指南的示例条款，供您参考：

……

第三条 夫妻共同财产的分割与赠与

1. 位于[详细地址]的房产一套（产权证号：[产权证编号]），建筑面积[面积]平方米，系夫妻双方婚姻关系存续期间共同购买，现双方一致同意将该房产的所有权及使用权全部不可撤销地赠与婚生子女[子女姓名]（身份证号：[身份证号码]）。

2. 双方应在本协议生效后[具体时间，如“三十日内”]内，共同配合办理该房屋的产权过户手续至[子女姓名]名下。所需税费及其他相关费用由双方按法律规定各自承担或协商分担。

3. 在房产过户完成前，该房屋暂由[居住方，如“男方/女方/双方共同”]居住和管理，居住方应合理使用和维护房屋，不得擅自处分或设置任何权利负担。若因居住方的不当行为导致房屋受损，居住方应负责修复或赔偿相应损失。

4. 如任一方未按时履行过户义务或违反本协议其他相关约定，应向对方支付违约金[具体金额，如“人民币XX万元”]，并赔偿因此给对方和孩子造成的全部损失。

……

第四条 协议的生效、变更与解除

1. 本协议自双方签字盖章并经婚姻登记机关批准（如需要）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

2. 双方应严格履行本协议约定的各项义务，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

……

男方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

女方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

请根据实际情况调整上述示例条款中的具体内容，如时间、金额、姓名等，以确保协议的准确性和合法性。同时，建议在签订离婚协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性、有效性和可操作性。