轻微逾期有房产还是有可能贷款的。贷款逾期后能否贷款买房，主要取决于逾期的严重程度、借款人的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期情况对贷款买房的影响
- 轻微逾期
- 偶尔逾期且金额小：若只是偶尔出现一次逾期，且逾期金额较小，逾期时间很短，并且在发现后立即还清，这种情况下，部分银行可能会认为这只是借款人的疏忽，不会严重影响其信用状况。特别是当借款人其他资质（如高收入、稳定工作、雄厚资产）良好时，银行更可能批准房贷申请。例如，小李因疏忽逾期3天后迅速还款，且他有稳定的工作和收入，后续成功获得了房贷。
- 非恶意逾期有合理原因：若因不可抗力（如自然灾害、重大疾病）或银行等外部原因导致的逾期，借款人可提供相关证明材料（如医院诊断证明、银行故障说明）来解释逾期原因。银行在核实后，可能会认可借款人的非恶意逾期，从而继续受理房贷申请。
二、改善措施与建议
- 咨询银行政策：存在贷款逾期记录且想要贷款买房的借款人，应先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度。
- 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。
- 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等，这有助于提升未来贷款申请的成功率。
- 提供充分证明：若能提供收入证明、资产证明以及后续良好的信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，这将有助于提高房贷申请的成功率。
综上所述，即使有过轻微逾期记录，只要采取适当的措施并满足银行的其他贷款条件，仍然有可能成功申请到房贷。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。