关于物业退场后追缴物业费及协商退款的问题，我们可以从以下几个方面来探讨：

1. 明确退款权责：

   • 首先，需要确认物业退场的具体原因和责任归属。如果是物业公司违约或服务质量不达标导致退场，业主有权要求物业公司退还已预缴但尚未服务的物业费。
   • 如果退场是因其他不可抗力因素，如政策调整、公司破产等，退款事宜可能需依据相关法律法规和合同条款进行协商。

2. 查看合同条款：

   • 仔细查阅物业服务合同，特别是关于物业费缴纳、退款及违约责任等条款。这些条款将作为协商退款的重要依据。
   • 如果合同中有明确约定退款方式、时间等，应按照合同约定执行；如果合同未明确，则需双方协商确定。

3. 与物业公司协商：

   • 在明确权责和合同条款的基础上，与物业公司进行友好协商。可以尝试提出合理的退款方案，如按服务实际发生的时间计算应退金额，或者协商分期退款等。
   • 协商过程中，建议保留好沟通记录，以便后续可能出现的争议解决。

4. 寻求法律途径：

   • 如果协商无果，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向当地住房城乡建设部门、消费者协会等投诉，或者通过诉讼方式解决纠纷。
   • 在选择法律途径时，建议咨询专业律师，了解具体法律程序和可能面临的法律风险。

5. 注意事项：

   • 在整个过程中，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
   • 同时，也要注意保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在协商或法律程序中使用。

综上所述，物业退场后追缴物业费及协商退款是一个涉及多方面因素的问题。业主应根据具体情况，明确权责、查看合同条款、与物业公司协商，并在必要时寻求法律途径维护自己的权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。