违建的认定标准是一个涉及多个法律层面的复杂问题，它主要依据建筑是否依法取得了必要的许可、是否按照许可内容进行建设，以及是否违反了相关的法律法规。以下是对违建认定标准的详细阐述：

1. 未取得合法许可：

   • 未取得土地使用权：如果建筑人没有取得拟建工程所在土地的使用权，那么就无法获得建筑许可证，任何在此基础上的建设都会被视为违章。
   • 未取得规划许可：根据《城乡规划法》的规定，在城市、镇规划区内进行建设活动，必须申请并获得建设工程规划许可证。如果未取得该证或违反了其规定进行的建设，都属于违章建筑。

2. 擅自改变规划或用途：

   • 擅自改变规划：这包括但不限于擅自增加楼层、改变建筑的高度、位置、面积或建筑风格等。任何与建设工程规划许可证不符的建设行为，都会构成违章。
   • 擅自改变用途：建筑物的使用性质需要与其规划保持一致。例如，将住宅改为商业用途，或将工业厂房改为居住用途，如果未经批准，就会被视为违章。

3. 非法占用土地：

   • 非法占用公共用地：如果建筑占用了已经规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的土地，无论是否取得了其他许可，都会被视为违章。
   • 非法转让与占用土地：非法转让农村集体经济组织的非农建设用地、村民自用宅基地等，并在其上建造的建筑，同样会被视为违章。

4. 临时建筑处理不当：

   • 临时建筑需要在规定的期限内拆除。如果逾期未拆除，就会自动转化为违章建筑。这包括为特定活动而建的临时设施，如活动结束后未及时拆除的展览馆等。

5. 施工与设计不合规：

   • 不按批准的设计图纸施工：如果未征得相关部门同意，擅自改建、翻建、扩建或改动设计图纸进行施工的建筑，都会属于违章建筑。
   • 其他违法行为：此外，任何违反法律、法规规定的其它建筑物，如未经批准在农用地上建造房屋等，也会被视为违章建筑。

综上所述，违建的认定标准是非常严格且全面的，它涵盖了从土地使用权、规划许可到施工合规性的各个环节。这些标准的制定与执行，旨在维护城市建设的合法性、规范性和公共利益，确保城市规划的严肃性得到落实。对于任何形式的违章建筑，相关部门都会依法进行处理，以保障城市发展的有序进行。