物业公司招投标时需要提供的业绩年限，并没有一个统一的标准规定，它往往取决于招标文件的具体要求以及招标方的实际需求。一般来说，招标方会希望了解物业公司过去的经营情况和业绩表现，以便评估其未来的服务能力和质量。因此，在招投标过程中，物业公司通常需要提供近几年的业绩情况。
查看招标文件：首先，物业公司应仔细查阅招标文件，其中会明确列出需要提供的业绩年限和其他相关要求。这是最直接且最准确的方式，因为招标文件是招标方对投标方的具体要求和期望的集中体现。
行业惯例：在没有明确规定的情况下，物业公司可以参考行业内的惯例或标准。一般来说，为了充分展示公司的实力和稳定性，物业公司可能会选择提供过去三到五年的业绩情况。这包括但不限于项目数量、项目规模、服务质量、客户满意度、财务状况等方面的数据。
与招标方沟通：如果招标文件中对业绩年限的要求不够明确，或者物业公司对招标文件中的某些条款存在疑问，建议主动与招标方进行沟通。通过沟通，可以更加准确地了解招标方的需求和期望，从而更有针对性地准备投标材料。
综上所述，物业公司招投标时需要提供的业绩年限并不是固定的，而是需要根据招标文件的具体要求、行业惯例以及与招标方的沟通来确定。因此，在准备投标材料时，物业公司应仔细研究招标文件，了解招标方的需求，并据此提供合适的业绩数据。