关于您提出的“房屋写自己名字但不是实际出资人”的问题，我可以从法律角度为您详细解析，并提供相应的建议。

核心结论：房产登记的所有权人虽未实际出资，但基于登记事实，法律上通常认定其为产权人。然而，实际出资人虽未在房产登记上体现为所有权人，但基于出资事实，其对房产也享有一定权益。若涉及纠纷，需依据具体情形判断各方权利义务。

分析说明：

1. 产权登记与出资事实的分离：

   • 在房产交易及产权归属的范畴中，房产登记的所有权人与实际出资人不一致的情况并不罕见。这可能是由于借名买房、赠与、继承等多种原因导致的。
   • 法律上，房产的所有权通常以登记为准。因此，即使您未实际出资，但房产登记在您的名下，您仍被视为该房产的法律所有人。

2. 实际出资人的权益：

   • 实际出资人虽未在房产登记上体现为所有权人，但其出资事实是不可忽视的。在涉及房产纠纷时，实际出资人可以通过提供出资凭证等证据来证明自己的权益。
   • 若能证实借名买房等事实，且符合相关法律规定和证据要求，实际出资人有可能主张对房产的相关权益，包括在一定条件下要求变更产权登记等。

3. 法律建议：

   • 对于此类情况，各方应谨慎对待，明确约定各自的权利义务，并留存好出资等相关证据。
   • 若您作为实际出资人，建议与房产登记人签订书面协议，明确双方的权益分配和产权归属。
   • 若您作为房产登记人，但并非实际出资人，也应了解并遵守与实际出资人之间的约定，以避免潜在的法律风险和纠纷。

总结：房屋写自己名字但不是实际出资人是一个复杂的法律问题，涉及产权登记、出资事实以及各方权利义务的判定。在处理此类问题时，应充分了解具体情况，并依据相关法律法规和证据要求来做出判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。