关于“房产的名字和付款人不一致”的问题，这确实是一个在实际房产交易中可能遇到的情况，需要从法律角度进行细致分析。
核心结论：
- 房产证名字与产权归属：房产证上的名字是物权凭证，通常决定财产的归属。若购房合同与房产证上的名字一致，则该人被视为房产的合法所有人。
- 付款人与产权关系：付款人并不必然成为房产的所有人，除非付款人与房产证上的名字一致，或者有明确的法律文件（如赠与合同、借名买房协议等）证明付款人有权成为房产所有人。
详细分析：
婚前购房：
- 若一方在婚前全款购房并写自己名字，该房产属于其个人财产。
- 若一方在婚前付首付并贷款，婚后共同还贷，即使房产证只有一方名字，房屋增值部分及共同还贷部分应视为共同财产。
婚后购房：
- 婚后购房，无论写一方还是双方名字，通常都视为共同财产，除非有特别约定（如一方父母出资购买的房屋，只登记在其子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与）。
父母为子女购房出资：
- 父母为子女购房出资，未明确约定性质的一般视为对子女的赠与。若赠与发生在子女结婚后，且房产证登记了夫妻双方的名字，则视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。
借名买房：
- 如果实际出资人借用他人名义购房，双方存在有效的借名协议，实际出资人可依据协议要求登记人配合办理过户。
法律诉讼：
- 若房产证名字与出资人不一致，且没有明确的法律文件证明出资人的权利，出资人可通过诉讼途径主张权利，但需要提供充足的证据证明出资事实与真实意思。
处理建议：
- 在购房时，应明确购房合同与房产证上的名字，确保一致，以避免后续的产权纠纷。
- 若存在付款人与房产证名字不一致的情况，应尽快通过法律途径（如签订赠与合同、借名买房协议等）明确产权归属。
- 若发生争议，应收集并保留好相关证据（如转账记录、购房合同、房产证等），以便在诉讼中维护自己的合法权益。
综上所述，房产的名字和付款人不一致时，需要根据具体情况进行法律分析，并采取相应的法律措施来明确产权归属。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。