不动产的名字和房屋所有权不一致，通常需要根据具体情况来处理。以下是不同情形下的处理方式及法律建议：

1. 登记错误：

   • 处理方式：如果是因为登记错误导致不动产名字与房屋所有权不一致，权利人应携带身份证、房产证（或不动产权证）等相关证明材料，前往当地不动产登记机构申请更正登记。
   • 法律建议：及时更正登记，以避免后续可能产生的产权争议和法律纠纷。不动产登记机构经审核，情况属实的，会依法予以更正，使房产证（或不动产权证）上的姓名与实际房主一致。

2. 产权变更未完成：

   • 处理方式：若存在房屋买卖、继承、赠与等情形，但尚未完成产权变更登记，导致不动产名字与房屋所有权不一致，应尽快办理相应的产权转移登记手续。
   • 法律建议：在办理产权转移登记时，需确保所有相关手续齐全，并遵循当地不动产登记部门的规定流程。例如，房屋买卖需持买卖合同、身份证明等材料办理过户。

3. 房屋共有情况：

   • 处理方式：如果房屋为多人共有，且登记时只体现了部分共有人的姓名，导致不动产名字与房屋所有权不一致，共有人应提供共有关系证明等材料，向登记机构说明情况，并申请完善登记信息。
   • 法律建议：共有房屋在登记时应确保所有共有人的姓名均得到体现，以准确反映房屋产权归属情况。若因特殊原因未能全部体现，应及时申请完善登记信息。

法律影响与后果：

• 不动产名字与房屋所有权不一致可能引发产权争议，影响房屋的买卖、抵押、继承等重大事项。
• 在交易环节，不一致可能阻碍房屋的正常流转，买家可能因担心交易合法性与安全性而放弃交易。
• 一旦发生法律纠纷，法院审查房屋归属会面临困难，房主需耗费大量时间和精力去证明自身对房屋的合法权益。

总结与建议：

• 发现不动产名字与房屋所有权不一致时，应及时到不动产登记部门查明原因，并按规定办理更正登记或产权转移登记手续。
• 为避免后续可能的法律纠纷和产权争议，建议在进行房屋交易或产权变更时，务必确保相关手续齐全并遵循当地不动产登记部门的规定流程。