解除合同关系是一个涉及法律程序的过程，具体步骤和方式会根据合同的性质、约定以及相关法律法规而有所不同。以下是从协商解除、法定解除和约定解除三个方面为您提供的详细解答：
一、协商解除
协商解除是合同双方当事人在合同履行过程中，经友好协商一致，自愿达成解除合同的合意。这种方式适用于各种类型的合同，只要双方都同意解除合同，且不违反法律法规的强制性规定即可。
操作流程：
- 提出协商：一方当事人向另一方提出解除合同的意向，并说明解除的原因和相关建议。
- 沟通协商：双方当事人就合同解除的具体事宜进行沟通和协商，包括解除的时间、双方的权利义务清理、可能涉及的赔偿等问题。
- 签订协议：达成一致意见后，双方应签订书面的解除合同协议，明确解除合同的相关条款，以避免日后产生纠纷。协议中应写明解除合同的具体日期、合同名称以及双方的权利义务等。
二、法定解除
法定解除是指在出现法律规定的特定情形时，当事人可以依法解除合同，无需与对方协商一致。
常见的法定解除情形及操作要点：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的：当事人需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
- 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：非违约方应收集对方明确表示不履行或以实际行动表明不履行的证据，然后通知对方解除合同。
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：先向对方发出催告通知，要求其在合理期限内履行义务，若对方仍未履行，则可通知对方解除合同。
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：需证明对方的违约行为已导致合同目的无法实现，然后通知对方解除合同。
在行使法定解除权时，当事人应确保自己的解除行为符合法律规定的条件和程序，并及时通知对方，以避免产生不必要的纠纷。
三、约定解除
约定解除是指如果合同中事先约定了解除条件，当该条件成就时，享有解除权的当事人可以按照约定解除合同。
操作流程：
- 确认条件成就：当事人需密切关注合同履行情况，当发现约定的解除条件成就时，要及时收集和固定相关证据。
- 行使解除权：享有解除权的当事人应按照合同约定的方式或法律规定的方式通知对方解除合同。通知可以是书面形式，也可以是其他能够证明通知到达对方的方式。
在行使约定解除权时，当事人应确保自己的解除行为符合合同约定的条件和程序，并及时通知对方。如果对方对解除合同有异议，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
综上所述，解除合同关系需要根据具体情况选择合适的解除方式，并确保自己的解除行为符合法律法规和合同约定的条件和程序。在解除合同过程中，当事人应保持沟通协商，尽量避免产生不必要的纠纷。