已经业主大会同意的规划变更，一般不会构成对房屋买卖合同的违约。以下是对这一结论的详细解释：

法律背景

在房屋买卖合同中，通常会约定房屋的基本状况、交付条件、规划变更等相关条款。其中，规划变更可能涉及到小区布局、建筑外观、配套设施等方面的调整。根据相关法律法规，规划变更应当经过一定的程序，如报经相关部门审批，并可能需要征得业主的同意。

分析说明

1. 合同约定的规划变更条款：

   • 房屋买卖合同中通常会明确规划变更的处理方式，包括变更的程序、条件以及违约责任等。
   • 如果合同中约定了规划变更需要业主大会同意，并且实际变更已经取得了业主大会的同意，那么这一变更就符合合同约定的程序。

2. 业主大会的决策效力：

   • 业主大会是小区业主的自治组织，其决策对全体业主具有约束力。
   • 既然规划变更已经经过了业主大会的同意，那么这一变更在程序上就是合法的，对业主具有法律效力。

3. 不构成违约的理由：

   • 既然规划变更已经符合合同约定的程序，并且经过了业主大会的同意，那么开发商或卖方就没有违反合同约定的行为。
   • 因此，这一规划变更不会构成对房屋买卖合同的违约。

特殊情况

当然，也存在一些特殊情况，如：

• 合同中有特别约定，即使业主大会同意，某些特定的规划变更仍然需要单独征得买受人的同意。
• 规划变更虽然经过了业主大会的同意，但违反了相关法律法规或侵犯了买受人的合法权益。

在这些特殊情况下，规划变更可能会构成对房屋买卖合同的违约。但这类情况需要具体问题具体分析，不能一概而论。

结论总结

综上所述，已经业主大会同意的规划变更，在一般情况下不会构成对房屋买卖合同的违约。但如果在合同中有特别约定或规划变更违反了相关法律法规，则可能会构成违约。因此，在处理这类问题时，需要仔细审查合同内容和相关法律法规，以确保结论的准确性。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。