购房合同抵押给银行，并不意味着银行就没有任何风险了。下面我将从几个方面详细解释这一观点：

1. 抵押权的实现风险：

   • 虽然购房合同作为抵押物可以为银行贷款提供一定程度的保障，但抵押权的实现并非没有风险。例如，如果抵押的房产价值在贷款期间大幅下降，或者因为市场原因、政策调整等因素导致房产难以变现，那么银行在行使抵押权时可能会面临损失。

2. 借款人的履约风险：

   • 即使购房合同被抵押给银行，借款人仍然需要按照贷款合同的约定按时还款。如果借款人因为经济困难、失业、疾病等原因无法按时还款，银行仍然需要承担借款人违约的风险。这种风险与购房合同是否抵押给银行无关。

3. 法律风险和程序风险：

   • 在抵押权实现的过程中，银行还需要遵循相关的法律程序和规定。如果银行在行使抵押权时存在违法行为或者程序瑕疵，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。此外，抵押权的实现还可能受到其他法律因素的制约，如抵押物的共有权、租赁权等。

4. 市场风险和政策风险：

   • 房地产市场和政策的变化也可能对银行的抵押权产生影响。例如，如果政府出台新的房地产政策限制房产的转让或者抵押，或者市场利率的变动导致借款人的还款能力下降，都可能增加银行的风险。

综上所述，购房合同抵押给银行只是为银行贷款提供了一种保障手段，但并不能完全消除银行的风险。银行在放贷时仍然需要对借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值等方面进行全面的评估和风险控制。同时，银行也需要不断完善自身的风险管理制度和流程，以应对可能出现的各种风险。