关于开发商骗贷需要负的刑事责任，以下是我的详细解答：

开发商骗贷行为，如果构成犯罪，将主要涉及贷款诈骗罪或合同诈骗罪。

1. 贷款诈骗罪：

   • 行为人以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，即构成贷款诈骗罪。
   • 刑罚：数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。

2. 合同诈骗罪：

   • 单位不能构成贷款诈骗罪，但单位以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行等金融机构贷款的，如果符合合同诈骗罪的构成要件，则按合同诈骗罪定罪处罚。
   • 合同诈骗罪的诈骗方式包括：以虚假的单位或冒充他人名义签订合同；以伪造、变造、作废的票据或其他的虚假的产权证明作担保；没有实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿；以其他方法骗取资金进行违法犯罪活动等。
   • 刑罚：根据诈骗数额和情节的不同，可能面临三年以下有期徒刑、拘役、罚金，直至无期徒刑、罚金或没收财产的处罚。

此外，开发商骗贷还可能面临民事责任和行政责任。在民事责任方面，骗贷行为导致贷款合同以欺诈手段订立，受欺诈方有权请求法院撤销合同，并要求行为人返还已获取的贷款本金及利息，并赔偿因此造成的损失。在行政责任方面，金融机构若参与骗贷或审查不严，可能面临金融监管部门的处罚，如警告、罚款、责令停业整顿等。

综上所述，开发商骗贷行为如果构成犯罪，将面临严厉的刑事责任，包括贷款诈骗罪或合同诈骗罪的定罪处罚。同时，还可能承担民事责任和行政责任。因此，建议开发商在贷款过程中务必遵守相关法律法规，确保贷款行为的合法性和合规性。