查封三年未被拍卖，担保费是否退还需依据具体情况及合同约定。以下是对此问题的详细分析：

一. 担保费退还的一般原则

• 担保费是为保证某种行为或合同的履行而支付的费用。在查封财产的情况下，若担保费是与查封行为直接相关的，并且约定了在特定条件下（如查封未成功或一定期限内未拍卖）可以退还，那么根据合同约定，担保费应当退还。

二. 查封三年未被拍卖的具体情况

1. 查封期限与拍卖程序：查封是法院为了保全财产而采取的一种强制措施，查封期限并不直接决定拍卖的时间。拍卖程序需要在法律框架内进行，包括评估、公告、拍卖等多个环节，这些环节的时间可能因各种因素而延长。

2. 担保费与查封期限的关系：担保费通常是在查封时支付的，用于保证查封行为的合法性和有效性。但担保费的退还并不直接取决于查封期限的长短，而是取决于担保合同或相关法律规定中是否约定了退还条件。

三. 合同约定与法律规定

• 合同约定：如果担保合同中明确规定了担保费在查封未成功或一定期限内未拍卖时予以退还，那么担保费应当按约定退还。
• 法律规定：若担保合同未明确约定，则需要参考相关法律规定。但一般来说，法律不会直接规定担保费在查封三年未被拍卖时是否必须退还，而是会根据合同的具体内容和双方的权利义务关系来判断。

四. 结论与建议

• 结论：查封三年未被拍卖，担保费是否退还取决于担保合同的具体约定以及相关法律规定。如果合同中有明确约定，则按约定执行；如果合同未约定或约定不明确，则需要根据具体情况和法律规定来判断。
• 建议：您应仔细审查担保合同的内容，特别是关于担保费退还的条款。如果合同中有明确约定，您可以依据合同要求退还担保费。如果合同未明确约定，您可以咨询当地法院或相关法律机构，以了解具体的法律规定和操作流程。如有进一步需要，您可以继续咨询我。