针对“地产企业犯罪业主是否可以要求赔偿”的问题，首先需要明确的是，业主能否要求赔偿取决于多个因素，包括地产企业的犯罪行为性质、业主与地产企业之间的法律关系以及犯罪行为对业主造成的具体损害等。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 如果地产企业的犯罪行为直接损害了业主的财产或权益：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，如果地产企业的犯罪行为（如诈骗、侵占等）直接导致了业主的财产损失或权益受损，业主有权要求地产企业进行赔偿。

2. 如果地产企业的犯罪行为未直接损害业主的财产，但影响了业主的居住或使用：

   • 在这种情况下，业主的赔偿请求可能相对复杂。如果地产企业的犯罪行为（如违规建设、环境污染等）虽然未直接损害业主的财产，但严重影响了业主的居住环境或使用体验，业主仍然有可能根据民法典的相关规定，以侵权为由要求地产企业承担相应的赔偿责任。

3. 刑事附带民事诉讼的可能性：

   • 如果地产企业的犯罪行为构成了刑事犯罪，并且该犯罪行为对业主造成了物质损失，业主还可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求地产企业赔偿其因犯罪行为而造成的损失。

4. 赔偿范围与计算：

   • 赔偿范围通常包括因犯罪行为而造成的直接物质损失，如财产损失、修复费用等。在某些情况下，如果犯罪行为导致了业主的精神损害，业主还有可能要求精神损害赔偿。
   • 赔偿的具体数额需要根据实际情况进行计算，包括损失的大小、性质以及业主因此遭受的实际损失等。

综上所述，地产企业犯罪时，业主在符合一定条件下是可以要求赔偿的。具体能否要求赔偿以及赔偿的范围和数额，需要根据地产企业的犯罪行为性质、业主与地产企业之间的法律关系以及犯罪行为对业主造成的具体损害等因素进行综合考虑。如果业主有具体的赔偿请求，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和支持。