将车库改为商业用途，若未履行相关审批手续，则属于违法行为，可能面临责令停止建设、消除影响、限期改正、限期拆除、没收实物或者违法收入、罚款等行政处分。具体分析如下：

1. 规划法规的约束：

   • 车库在规划中具有特定用途，即用于停放车辆。擅自将车库改造成商业用途，如商铺，将违反规划法规。
   • 根据《城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，属于违法行为。

2. 建筑安全与消防要求：

   • 改造车库为商铺可能涉及建筑结构的改动，这必须确保不影响建筑物的整体安全。
   • 车库与商铺的消防要求不同，改造后必须满足新的消防标准，否则将存在安全隐患。

3. 合法审批流程：

   • 若确实需要将车库改为商业用途，应先向相关部门（如规划局、建设局等）提交申请，并待其审批通过后方可实施。
   • 审批过程中，需要确保改造方案符合城乡规划、建筑安全、消防等多方面的要求。

4. 业主权益的考量：

   • 如果车库属于业主共有部分，那么改造为商铺还需要取得业主的同意。
   • 未经业主同意擅自改造，可能侵犯业主的合法权益，包括但不限于对共有部分的共有和共同管理权利。

综上所述，将车库改为商业用途必须严格遵守相关法律法规和审批流程。否则，不仅可能面临法律处罚，还可能对建筑物的安全和业主的权益造成不良影响。因此，在进行此类改造前，建议咨询相关专业机构或律师，确保改造行为的合法性和安全性。