别人找你借钱并把房子抵押给你，这种方式存在一定的风险，但安全性取决于多个因素。下面我将从法律角度详细解释这一问题：

1. 抵押协议的有效性：

   • 如果双方意思表示真实，且协商一致，那么个人借款房屋抵押协议是合法的。
   • 协议必须到房产部门办理抵押登记手续，才具有法律效力。如果没有办理登记手续，协议无效。

2. 抵押权的设立：

   • 根据《民法典》第四百条，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
   • 抵押合同应包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量、担保的范围等条款。

3. 风险与注意事项：

   • 市场风险：房价波动可能影响抵押物的价值。如果房价下跌，抵押物的价值可能不足以覆盖债权。
   • 执行风险：即使办理了抵押登记，如果债务人违约，你还需要通过法律程序来执行抵押权，这可能涉及时间和成本。
   • 法律合规：确保抵押协议和抵押权的设立符合当地法律法规的要求，否则可能面临法律纠纷。

4. 安全建议：

   • 在接受房屋抵押前，务必对债务人的信用状况、还款能力和房屋价值进行全面评估。
   • 建议咨询专业律师（比如我）来审查抵押协议，确保协议的合法性和有效性。
   • 考虑要求债务人提供额外的担保或保证，以增加债权的安全性。

综上所述，别人找你借钱并把房子抵押给你这种方式虽然在一定程度上提供了债权保障，但仍然存在一定风险。为了确保你的权益，建议在接受抵押前进行充分的调查和评估，并咨询专业律师的意见。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。