购房合同在房管局备案后，一般情况下是不能直接更名的。这是因为，根据国家相关规定，已备案的购房合同代表了购房者与开发商之间的正式交易记录，且该记录具有法律效力，旨在保护交易双方的权益，并防止一房多卖等不规范行为。
然而，在特定情况下，如果购房者与开发商能够协商一致，并且购房者愿意退房并办理相关手续，之后再重新购买，那么这种情况下是可以实现更名的。具体流程如下：
购房者需要向开发商提交一份书面申请，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由。
开发商在收到申请后，需要签字同意并盖章，表示愿意配合购房者办理相关手续。
购房者持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管局提出申请。
房管局会审查购房者提交的材料是否真实有效，是否符合合同备案注销、更名的条件。如果符合，房管局会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心进行审批。
市房地产登记发证中心在审批通过后，会要求购房者提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。然后，市房地产登记发证中心会当场办理，并在合同上加盖“作废”及“更名修改”专用章。
需要注意的是，整个更名过程需要遵循相关法律法规和程序，并且可能会产生一定的费用和时间成本。因此，在决定更名前，购房者需要充分了解相关政策和流程，并与开发商进行充分沟通协商。
总的来说，购房合同在房管局备案后一般不能直接更名，但在特定情况下通过与开发商协商并办理相关手续是可以实现更名的。