在租赁合同中加入高空坠亡相关条款时，需要明确双方的责任和义务，以确保在不幸发生此类事件时，能够有据可依、责任明确。以下是一个关于如何将高空坠亡相关条款写入租赁合同的建议：
一、合同基本信息
首先，在合同中明确甲乙双方（出租方和承租方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以及房屋的基本情况，如位置、用途（居住/商业等）、租赁期限等。
二、双方权利与义务
甲方（出租方）责任：
- 确保安全：甲方应确保房屋及其附属设施（如外墙、窗户、空调外机等）的安全性和稳固性，定期进行维护和检查，以防止因设施老化或损坏导致的高空坠物。
- 告知风险：在交付房屋时，甲方应告知乙方周边环境及可能存在的高空坠物风险点，并提供必要的安全使用说明。
- 承担法律责任：如因房屋本身结构或附属设施问题导致的高空坠物事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
乙方（承租方）责任：
- 合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动或破坏房屋结构，避免因此引发高空坠物风险。
- 安全检查：乙方应定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患或高空坠物风险，应及时通知甲方并配合整改。
- 禁止行为：乙方不得在房屋内外堆放易坠物品，禁止从阳台、窗户等部位向外抛掷物品，以防止高空坠物的发生。
- 承担法律责任：如因乙方使用不当或疏忽大意导致的高空坠物事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
三、高空坠物责任划分
在合同中明确高空坠物的责任划分原则：
- 甲方责任：因甲方原因导致的高空坠物事故，责任由甲方承担。
- 乙方责任：因乙方原因导致的高空坠物事故，责任由乙方承担。
- 无法确定责任：对于无法确定责任主体的高空坠物事件，双方应积极配合相关部门进行调查，并根据公平原则共同处理相关赔偿事宜。待责任明确后，由责任方承担全部费用。
四、事故处理与赔偿
- 应急措施：发生高空坠物事故时，双方应立即采取应急措施，保护现场并通知相关部门进行处理。
- 赔偿责任：事故责任方应根据法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿等。
- 保险建议：双方可以协商购买高空坠物保险，以减轻事故带来的经济负担。
五、争议解决
在合同中明确争议解决方式：
- 友好协商：合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
- 法律途径：协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
六、其他条款
- 合同效力：合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。
- 细化与完善：双方可以根据实际情况对合同进行细化和完善，建议在签订正式合同时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
通过以上条款的加入，可以明确双方在租赁期间对于高空坠物相关事宜的责任和义务，为双方提供法律保障，减少纠纷的发生并维护双方的合法权益。