土地使用权入股是一种特殊的出资方式，它涉及到土地这一特殊财产的权益转让和公司资本的构成。以下是对土地使用权入股法律规定的详细解答：
一、土地使用权入股的基本法律规定
出资性质：
- 土地使用权入股时，出资的是土地使用权，而非土地所有权。在中国，土地所有权属于国家或集体，企业和个人只能获得土地使用权。
土地类型：
- 用于出资的土地使用权必须是国有土地使用权，集体土地使用权需先通过国家征用转为国有土地，再通过出让方式获得使用权后方可出资。
- 出资的土地使用权必须是出让土地使用权，划拨土地使用权不得用于出资。
权利负担：
- 用于出资的土地使用权应是未设权利负担的，即无抵押、无查封等限制。
二、法律依据
土地使用权入股的合法性及具体操作受到多部法律的规范和保护，主要包括：
- 《中华人民共和国民法典》：物权编和合同编对土地承包经营权、建设用地使用权的流转及合同的订立、效力、履行等进行了规范。
- 《中华人民共和国公司法》：明确规定了土地使用权可以作为非货币财产出资入股公司，并强调了评估作价的要求。
- 《中华人民共和国土地管理法》：细化了集体经营性建设用地使用权入股的具体情形和条件。
- 《中华人民共和国农村土地承包法》：对土地承包经营权入股进行了具体规定。
三、基本原则
- 合法、自愿、公平、诚实信用。
- 入股的土地使用权应是可以依法转让的非货币财产。
- 土地用途的改变需依法经有关行政主管部门批准。
四、具体规定
土地承包经营权入股：
- 承包方可自主决定采取入股方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
- 入股后，承包方不得单方解除土地经营权流转合同。
建设用地使用权入股：
- 建设用地使用权人应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
- 集体经营性建设用地使用权可以出资入股兴办企业，但需符合相关规划并经依法登记。
公司设立与出资：
- 股东可用土地使用权等非货币财产作价出资入股公司，但需评估作价并核实财产。
- 如发现出资的土地使用权实际价值显著低于公司章程所定价额，应由交付该出资的股东补足差额。
五、操作流程与注意事项
- 评估作价：确保出资的公正性和合法性。
- 签订合同：明确双方权利义务、土地用途、使用期限等。
- 办理手续：包括土地使用权变更登记、公司设立或变更登记等。
- 合规运营：遵守相关法律法规，合理利用土地。
综上所述，土地使用权入股是一种合法的出资方式，但具体操作需严格遵守相关法律法规的规定。在入股过程中，应注重评估作价的准确性、合同签订的规范性以及手续办理的完备性，以确保入股行为的合法性和有效性。